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relevanciaHIPOTECAS
¿Aceptará el banco la dación en pago?
Con el aumento de los tipos de interés, un conocido suyo está teniendo problemas para hacer frente al pago de la hipoteca. ¿Podría solucionarlo entregando la vivienda al banco a cambio de cancelar la deuda?
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INVERSIÓN EN INMUEBLES
Otro tipo de inversión
En la actual situación de crisis y con la subida de los tipos de interés, es posible que en los próximos meses se den impagos de hipotecas. Si dispone de liquidez, considere invertir en la compra de crédito hipotecario. Vea en qué consiste.
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EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Esto es un enriquecimiento injusto...
Su cliente no ha podido pagar la hipoteca y el banco se ha adjudicado su vivienda en subasta. Si éste vende posteriormente la vivienda por un precio muy superior al de adjudicación, ¿habría enriquecimiento injusto? ¿Se podría reclamar?
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HIPOTECAS
Aunque no cumpla los requisitos
Cuando alguien no puede pagar la hipoteca puede acogerse a la dación en pago, entregando la vivienda al banco a cambio de cancelar la deuda. No obstante, los requisitos para ello suelen ser difíciles de cumplir...
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HIPOTECAS
Este pacto no es válido...
La ley prohíbe que el acreedor de un préstamo hipotecario pueda adquirir directamente el inmueble hipotecado si el deudor deja de pagar la hipoteca. Y esta situación es más frecuente de lo que parece...
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HIPOTECAS
La hipoteca le prohíbe alquilar
En algunas escrituras de hipoteca consta una cláusula que prohíbe al deudor arrendar la vivienda, estableciéndose que si incumple dicha prohibición se producirá el vencimiento anticipado del préstamo. ¿Son válidas estas cláusulas?
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HIPOTECAS
Se puede aportar otra tasación
Usted es API, y uno de sus clientes solicitó una hipoteca. Sin embargo, el banco ofrece sólo el 80% del valor de tasación, argumentando que, desde hace poco, la ley prohíbe aumentar ese porcentaje. Vea si realmente es así...
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HIPOTECAS
Se va a subastar la vivienda
Un conocido suyo no ha podido hacer frente a las cuotas de la hipoteca, por lo que –después de hacer todo lo posible por evitarlo– próximamente su vivienda habitual saldrá a subasta. Vea el procedimiento a seguir a partir de ahora.
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HIPOTECAS
¿Con la subasta se liquida toda la deuda?
Recientemente habrá oído que, cuando se subasta un piso por impago de la hipoteca, si el banco se lo adjudica queda totalmente saldado el préstamo, de manera que el banco ya no puede reclamar nada más. ¿Realmente es así?
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