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relevanciaPROMOCIÓN INMOBILIARIA
¿Una permuta mixta?
Ante los elevados costes que supone hoy día la financiación bancaria de promotor, usted está valorando adquirir terrenos a través de permutas. Así se ahorrará desembolsar el precio del solar. Sepa cómo sacar el máximo beneficio de esta figura.
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IMPUESTOS
Valor de referencia: compra de inmuebles
Si tiene previsto adquirir un inmueble próximamente y va a satisfacer ITP por la adquisición, recuerde que la forma de cálculo de dicho impuesto ha cambiado. Vea algunos aspectos que deberá tener en cuenta a partir de ahora.
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IMPUESTOS
¿Cómo renuncio a la exención?
Hasta ahora usted estaba de alquiler, pero ha decidido adquirir el local en el que desarrolla su negocio. Al ser una segunda transmisión, la operación está exenta de IVA, pero tal vez le interese renunciar a la exención...
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IMPUESTOS
Adquisición en subasta: ¿IVA o ITP?
Usted ha adquirido un inmueble en una subasta judicial porque el adquirente (el banco) le ha cedido su derecho de remate. ¿A qué impuesto está sujeta la transmisión? ¿Al IVA o al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales?
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IMPUESTOS
¿Opción o arras? Tributación en ITP e IVA
Aunque lo habitual antes de adquirir un inmueble es firmar un contrato de arras, el comprador puede ganar seguridad si firma una opción de compra. No obstante, ello también puede aumentar los costes...
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IMPUESTOS
La compro para reformar
Como los precios están bajando, su empresa quiere adquirir viviendas usadas para reformarlas y volverlas a vender. En este caso, plantéese adquirir las que precisen mayor inversión en obras, para que su reforma tenga el carácter de rehabilitación...
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IMPUESTOS
Aportación de inmueble con hipoteca
El propietario de un inmueble le plantea aportarlo a una sociedad. Pues bien, si dicho inmueble está hipotecado, vaya con cuidado y no pague más impuestos de la cuenta...
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IMPUESTOS
Las comunidades sólo pagan el 1%
Si usted adquiere un inmueble usado, deberá pagar un 7% en concepto de ITP. No obstante, sepa que si el inmueble es propiedad de una comunidad de bienes en la que usted participa, su tributación puede ser mucho más baja...
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IMPUESTOS
Tribute si fallece el usufructuario
Usted adquirió la nuda propiedad de una vivienda hace unos años. Ahora el usufructuario vitalicio ha fallecido, por lo que usted recuperará la plena propiedad del inmueble. ¿Sabe que deberá tributar por ello?
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IMPUESTOS
¡Esta ampliación sí tributa por ITP!
Desde el 3 de diciembre de 2010, usted puede ampliar el capital social de su empresa sin pagar ITP. No obstante, ¿sabe que si la ampliación se efectúa mediante la aportación de un inmueble, en algunos casos sí que tributará?
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