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relevanciaCONSTRUCCIÓN Y PROMOCIÓN
Me piden un seguro de caución
Usted ha recibido el encargo de construir un edificio por el que se le ha entregado una importante suma y le piden que garantice el cumplimento de sus obligaciones con un seguro de caución. Vea en qué consiste y las ventajas de esta fórmula.
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PROMOCIÓN INMOBILIARIA
Que conste en el contrato y en la publicidad
Usted ha recibido el encargo de vender unas viviendas cuya construcción se va a iniciar en breve. Vea las obligaciones que, tras los últimos cambios legales, se deben cumplir si los compradores entregan cantidades a cuenta durante la obra.
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COMPRAVENTA DE INMUEBLES
Cuidado con las entregas a cuenta
Si va a adquirir una vivienda de obra nueva, vigile con las entregas a cuenta. Un cambio legal modifica esta cuestión a partir del 1 de enero de 2016.
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INTERMEDIACIÓN INMOBILIARIA
La publicidad también vincula
Su agencia ha recibido el encargo de comercializar una pequeña promoción de viviendas, cuya construcción comenzará en breve. Recuerde la importancia de publicitar correctamente la promoción, pues la publicidad vincula...
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COMPRAVENTA
El parking te lo entrego más tarde
Usted compró un piso nuevo sobre plano que incluía una plaza de aparcamiento y un trastero. En la fecha prevista le van a entregar la vivienda, pero no así el parking y el trastero. ¿Cómo actuar en estos casos?
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COMPRAVENTA SOBRE PLANO
¡El piso no tiene vistas!
Uno de sus clientes compró un piso sobre plano. En el folleto publicitario, la promotora anunciaba que todos los pisos tendrían vistas a la montaña. Sin embargo, en el momento de la entrega del piso resulta que estas vistas no existen...
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COMPRAVENTA DE INMUEBLES
Cuidado con los avales
Usted tiene entendido que, en las ventas de viviendas sobre plano, el promotor debe garantizar con un aval o seguro las cantidades recibidas a cuenta. ¿Qué consecuencias tiene incumplir esta obligación?
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CONSTRUCCIÓN Y PROMOCIÓN
Falta la licencia de primera ocupación
Usted compró una vivienda “sobre plano”, y en el contrato pactaron que la misma se entregaría en una fecha determinada. La fecha de entrega ya ha llegado, pero el promotor aún no ha obtenido la licencia de primera ocupación...
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COMPRAVENTA
¿Es un retraso esencial?
En la actualidad, muchas personas que compraron un inmueble sobre plano quieren cancelar la compraventa, alegando incumplimientos del promotor. ¿Qué incumplimientos pueden justificar dicha cancelación?
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