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relevanciaCOMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Los votos y las cuotas
Usted no pudo asistir a la última junta de su comunidad y al recibir el acta ve que no constan los votos a favor o en contra de los acuerdos adoptados, pues simplemente se indica su aprobación. ¿Es válida esta forma de redactar el acta?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Cuidado con el cómputo de votos
Un compañero suyo, administrador de fincas como usted, computó mal los votos en una junta, con lo que causó un perjuicio a un tercero, que ahora le ha demandado por negligencia. Recuerde cómo hacer estos cálculos para evitar este error.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Juntas tras el coronavirus
Cuando acabe el estado de alarma, puede que muchos propietarios sigan siendo reacios a asistir a las juntas por el riesgo de contagio. Sin embargo, existen mecanismos para que participen en la junta sin tener que asistir personalmente...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Nunca voy a las juntas
Es habitual que a las juntas de las comunidades de propietarios acudan pocos vecinos. ¿En qué posición se encuentra usted si no asiste a una junta? ¿Puede votar o impugnar los acuerdos que se adopten?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Esta junta puede ser conflictiva
Usted es administrador de una comunidad en la que se va a celebrar una junta que cree puede resultar “conflictiva”. Vea qué cuestiones debe controlar durante la junta para evitar posibles impugnaciones...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Cómputo de votos
Usted es administrador de una comunidad en la que se va a votar una cuestión importante, por lo que quiere tener claras las reglas para computar los votos. Vea las situaciones más frecuentes y cómo realizar dicho cómputo...
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
No conseguimos la mayoría necesaria
Tras la última reforma de la Ley de Propiedad Horizontal, muchos acuerdos comunitarios requieren el voto favorable de 3/5 partes de los propietarios. ¿Cómo actuar en estos casos si no se logra la mayoría exigida?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Un propietario llega tarde a la junta
Usted es administrador de varias comunidades, y es habitual que en las juntas algún vecino llegue tarde, cuando la reunión ya ha comenzado. ¿Cómo actuar en estos casos? ¿Y si un vecino se marcha a mitad de la junta?
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Los morosos no votan... ni cuentan
En su comunidad hay algún propietario moroso, y en la próxima junta van a votar una cuestión importante. Recuerde que los propietarios morosos, además de no poder votar, no computan para calcular la mayoría necesaria.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Los ausentes también cuentan
En su comunidad de propietarios se ha propuesto suprimir el servicio de portería, para reducir gastos. Pero como este acuerdo exige el voto favorable de 3/5 partes de los propietarios, le preocupa no conseguir esa mayoría...
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