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Retraso en el pago de la renta
Su arrendatario se retrasa constantemente en el pago de la renta: aunque por contrato debe pagar dentro de los cinco primeros días del mes, siempre lo hace al final. Recuerde que no está obligado a soportar esto y que puede resolver el contrato.
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Cláusulas para prevenir impagos
Una forma de prevenir el riesgo de impago por parte del inquilino de una vivienda consiste en incluir en el contrato de arrendamiento algunas cláusulas que lo incentiven a pagar. Vea qué se puede pactar en este sentido.
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Incremento de renta encubierto
Tras la última reforma de la LAU, la actualización anual de la renta de los alquileres de vivienda no puede superar el IPC. Para eludir esa limitación, ¿sería válido pactar de inicio una renta más alta y rebajarla cada año?
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No más retrasos
Usted tiene una vivienda arrendada, y su inquilino ya ha acabado con su paciencia: unos meses le paga el día 7, otros el día 10, otros a final de mes...
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