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¿Donación o transmisión onerosa?
Usted se plantea donar un inmueble a uno de sus hijos, pero quiere que se haga cargo de la hipoteca pendiente. ¿Qué sucede en estos casos? ¿Y si la hipoteca la sigue pagando usted?
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Cambios en la valoración de bienes
Desde el pasado 11 de julio de 2021 la forma de valorar los bienes a efectos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha cambiado. Vea cómo actuar a partir de ahora.
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¿Opción o arras? Tributación en ITP e IVA
Aunque lo habitual antes de adquirir un inmueble es firmar un contrato de arras, el comprador puede ganar seguridad si firma una opción de compra. No obstante, ello también puede aumentar los costes...
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No compro yo solo
Si va a adquirir una participación mayoritaria en una SL cuyo activo está compuesto en más de un 50% por inmuebles no afectos a ninguna actividad económica, deberá pagar ITP. ¿Sabe que puede evitar este coste?
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Pague menos si es para revender
Ahora que el mercado inmobiliario parece que mejora, usted se está planteando constituir una SL y, a través de ella, comprar viviendas usadas para revenderlas después. Pues bien, podrá beneficiarse de un ITP reducido...
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Usted adquirió la nuda propiedad de una vivienda hace unos años. Ahora el usufructuario vitalicio ha fallecido, por lo que usted recuperará la plena propiedad del inmueble. ¿Sabe que deberá tributar por ello?
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¡Se me acaba el plazo para venderla!
Algunas comunidades autónomas aplican un ITP reducido a las compras de viviendas usadas que se van revender a los pocos años. ¿Qué deberá hacer si adquirió una vivienda en estas condiciones y ahora no puede venderla?
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Compro sociedad con inmuebles
Usted está interesado en adquirir una sociedad con inmuebles, y le han dicho que tendrá que liquidar el ITP. ¿Cómo se calculan los valores de la sociedad y de los propios inmuebles a efectos de esta liquidación?
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