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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
¿Firmamos una promesa de compraventa?
Usted ha encontrado un inmueble a buen precio y está muy interesado en comprarlo. No obstante, el vendedor le indica que aún no está en disposición de firmar la escritura, por lo que le ofrece firmar una promesa de compraventa...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Opción de compra y cargas
Usted firmó una opción de compra sobre un terreno y la inscribió en el Registro de la Propiedad. No obstante, al acercarse el plazo para ejercitar la opción comprueba que en el Registro consta que la finca tiene cargas posteriores...
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
Firmemos un contrato privado
A uno de sus clientes le han ofrecido comprar un inmueble en documento privado, ya que el vendedor aún no tiene la finca inscrita a su nombre. ¿Qué implicaciones y riesgos conlleva para el comprador comprar en documento privado?
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REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Consta un “asiento de presentación”
Usted va a comprar una finca, pero en la nota simple del inmueble consta el “asiento de presentación” de una determinada escritura. Vea qué significa esta mención y algunas cuestiones prácticas a tener en cuenta...
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COMPRAVENTA DE INMUEBLES
Hay que cancelar el embargo
Su agencia ha recibido el encargo de vender un piso. No obstante, antes de firmar las arras con el comprador, el propietario le ha advertido de que la finca tiene un embargo. ¿Cómo actuar en estos casos?
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
¿Qué significa “afección fiscal”?
Usted va a comprar un piso, y ha solicitado una nota simple informativa al Registro de la Propiedad. Al revisarla, ha visto que aparece una anotación según la cual existe una afección fiscal. ¿Cómo debe actuar en estos casos?
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COMPRAVENTA INMOBILIARIA
El local tiene embargos
Recientemente le han ofrecido la posibilidad de comprar un local a buen precio. Es una buena oportunidad de inversión, pero tras consultar en el Registro de la Propiedad, ha comprobado que el local tiene varios embargos...
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COMPRAVENTA
Debo preparar la compra del piso
Finalmente, su cliente ha encontrado el piso que le gusta y ha decidido comprarlo. Ahora usted debe asegurarse de que todo está en regla para evitar sorpresas desagradables. ¿Sabe qué es lo que debe mirar?
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