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relevanciaARRENDAMIENTOS
No es una causa de necesidad válida
Usted tiene un piso difícil de vender que se plantea alquilar. Si una vez arrendado encontrara comprador, ¿podría alegar este hecho para recuperar la posesión?
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CONSTRUCCIÓN Y PROMOCIÓN
Que la comisión del agente no le suponga un coste...
Usted va a encargar a varias agencias la localización de compradores para su nueva promoción. Pues bien, regule claramente en el contrato qué ocurrirá si no se llega a escriturar; así evitará tener que pagar comisión por algo que no se ha transmitido...
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RELACIONES CON LA ADMINISTRACIÓN
Hay que pasar la ITE
Usted acaba de asumir la administración de una comunidad de propietarios que reside en un edificio construido en 1980 y ve que nunca ha pasado la revisión técnica. Recuerde la importancia de este trámite y si está obligado a ello.
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COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
La comunidad necesita ingresos...
Algunas de las comunidades que usted administra tienen dificultades para asumir los elevados costes de ciertas derramas y le piden soluciones. Plantéeles el arrendamiento de elementos comunes como fuente extra de ingresos.
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IMPUESTOS
Reinvertí y ahora la vendo
Usted vendió su antigua vivienda habitual y adquirió una nueva acogiéndose al incentivo de la exención por reinversión. Pues bien, no vuelva a transmitir la nueva vivienda hasta que ésta también se considere “habitual“...
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PROPIEDAD INMOBILIARIA
¡Acordamos no vender el local!
Usted heredó, juntamente con sus hermanos, un local que tienen arrendado, por lo que acordaron no venderlo en el plazo de 10 años. Ahora necesita dinero y quiere vender su parte. ¿Es válido el pacto? Vea cómo actuar.
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