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relevanciaPROMOCIóN INMOBILIARIA
¿Qué garantías me quedan?
Usted tiene intención de adquirir un edificio antiguo para reformarlo y venderlo más tarde por viviendas, así que ha decidido pedir un préstamo hipotecario con el fin de obtener financiación. ¿Cómo deberá negociar la financiación?
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COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
¡Que conste en acta!
En las reuniones de la comunidad un vecino tiene por costumbre pedir al administrador que incluya la mayoría de sus intervenciones en el acta de la junta. ¿Tiene derecho a hacer constar sus opiniones?
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ARRENDAMIENTOS
Duración concreta y limitada
Hace años usted alquiló un local de su propiedad y, en lo referente a la duración del contrato, se limitó a pactar con su inquilino que ésta fuera indefinida. ¿Qué sucederá ahora si desea resolver el contrato y él se niega?
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COMPRAVENTA
Ahora toca vender
Usted ha recibido una buena oferta por un piso que heredó hace años, y del que su madre ha tenido el usufructo hasta su fallecimiento. ¿Cómo deberá arreglar las cosas para poderlo vender?
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COMPRAVENTA
La compré para esto
Tras adquirir una plaza de parking sobre plano, usted ha observado que a la hora de la verdad no podrá utilizarla, porque una columna dificulta las maniobras. ¿Puede rescindir la compraventa?
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LABORAL
Os pago una comisión
Sus vendedores cobran una comisión por alcanzar unos determinados objetivos. Pero ¿qué pasa con aquéllos que, aún esforzándose, no los alcanzan? ¿Y con los que los sobrepasan?
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BANCOS
No quiero avalar
A la hora de solicitar un préstamo a nombre de su SL, el banco le pide que garantice usted la deuda, con su patrimonio personal. ¿Qué obligaciones asume si acepta esta condición?
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RELACIONES COMERCIALES
Transportista autónomo
Su empresa contrata todos sus envíos con un transportista autónomo, que trabaja en exclusiva para usted. ¿Existe riesgo de que se considere que hay una relación laboral? ¿Qué obligaciones asume la empresa en este caso?
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